화신청림 실거래가 · 시세 17 · 하위권
경산시 자인면 북사리 · 70세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.8억 2025.10 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 자인면 북사리 6개 중 4등 · 경산시 178등/193
역대 최고 대비 +19% 최고 약 0.7억 (2024년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.4억 전세가율 84%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
자인면 북사리 4등 /6
경산시 178등 /193
경상 2,078등 /2,845
전국 40,137등 /42,315
경산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 178등 /193
입지 26등 /33동
학군 184등 /189
단지 141등 /175
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
0.7억
0.5억
22.05 24.02
최근 5개월 · 추세 연 -10.7% (Linear Fitting)
5월 0.56월 0.612월 0.62월 0.74월 0.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 70
준공 1992년
가까운 역 -
학군점수 0
업무지구 SK하이닉스(이천) 203.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 4건 22년 1건 23년 2건 24년 2건 25년 2건 고점 0.04 ≈0.7억 현재 0.03 ≈0.6억 최저 0.02 ≈0.3억 가장 최근 거래 0.8억 (84㎡)
종합 프로필 자인면 북사리 6개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 40%
세대수 70세대 상위 1%
신축도 1992년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 4건 하위 25%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 0점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.10.07 84㎡ 1층 0.80억 0.03억 2025.04.02 60㎡ 4층 0.45억 0.02억 2024.02.26 58㎡ 1층 0.65억 0.04억 2024.01.03 83㎡ 2층 0.70억 0.03억 2023.12.09 60㎡ 5층 0.60억 0.03억 2023.06.02 58㎡ 2층 0.60억 0.03억 2022.05.13 60㎡ 3층 0.50억 0.03억 2021.08.20 58㎡ 4층 0.57억 0.03억 2021.07.20 60㎡ 5층 0.41억 0.02억 2021.02.21 85㎡ 3층 0.62억 0.02억 2021.01.04 85㎡ 5층 0.48억 0.02억 2020.09.22 58㎡ 3층 0.55억 0.03억 2020.03.22 60㎡ 4층 0.51억 0.03억 2020.02.13 60㎡ 3층 0.50억 0.03억 2019.12.07 85㎡ 4층 0.77억 0.03억 2019.09.02 83㎡ 1층 0.74억 0.03억 2019.07.24 58㎡ 3층 0.47억 0.03억 2019.05.24 84㎡ 2층 0.67억 0.03억 2019.05.10 60㎡ 5층 0.36억 0.02억 2018.09.09 83㎡ 4층 0.68억 0.03억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 500만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.26 85㎡ 4층 500만원 40만원
자인면 북사리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
0.8억 안팎, 경산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.7~0.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 태성맨션 상방동
0.8억 0.03억
321 1995
경산역 1651m 진량에덴타운 진량읍 부기리
0.7억 0.03억
170 1992
하양역 1467m 하양우방1차 하양읍 금락리
0.8억 0.04억
158 1988
하양역 516m
자주 묻는 질문
화신청림 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 500만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
화신청림 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.10 전용 84㎡ 0.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
화신청림 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 0.7억이고, 최근 거래 0.8억은 그보다 +19%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
화신청림은 자인면 북사리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 자인면 북사리 6개 단지 중 4등, 경산시 193개 중 178등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.